Asfaltoffert BRF och fastighet

Ett asfaltprojekt i en bostadsrättsförening kräver mer förberedelse än ett villaprojekt. Ni behöver kartlägga vilka ytor som ingår, etappindela så att parkering och angöring fungerar, och samla in tillräckligt underlag för att flera entreprenörer ska kunna lämna jämförbara offerter.

Börja med att fotografera hela området från olika håll och notera sättningar, sprickor och stående vatten. Mät upp parkeringens och gårdens totala yta. Diskutera med förvaltningen om det finns kända problem med dagvatten eller ledningar under marken.

En bra offertförfrågan innehåller: total yta i m², beskrivning av önskat arbete, bilder, information om ledningar och brunnar, önskad tidplan samt hur ni vill hantera etappindelningen.

En jämförbar BRF-offert innehåller specifikation av markarbete, bortforsling av befintligt material, bärlager (typ och tjocklek), asfaltlager (typ, antal och tjocklek), kantsten där det behövs, avvattning och brunnsjusteringar, linjemålning, etablering och etappindelning, totalpris exkl. moms, tydliga betalningsvillkor samt garantitid.

Undvik offerter som bara anger ett pris per m² utan specifikation – de går inte att jämföra rakt av. Be alltid om samma specifikationsnivå från alla entreprenörer så blir beslutet enklare för styrelsen.